盐湖房产抵押贷款合同要注意哪些问题？

盐湖很多人在急需资金的时候，都会选择用房屋进行抵押来贷款，这也是一种很常见的周转方式。在办理盐湖房产抵押贷款的时候，也是要签订合同的，那么大家对于房屋抵押贷款合同了解吗？接下来说说签订房屋抵押贷款应注意哪些问题？

以下就是盐湖签订房屋抵押合同需要注意的几个方面：

1、明确约定被担保的债权种类、数额。

明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。  

2、明确约定债务人履行债务的期限。

债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。  

3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。  

4、明确约定抵押担保的范围。

抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。  

5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。

在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。  

6、确定违约责任及纠纷解决方式。 

如果你想办理盐湖房屋抵押贷款，那么一定要选择靠谱的盐湖担保公司，大的担保公司通过率高、利息低、额度高，而且放款速度快。